đất nền Ninh Thuận vượt ngoài 2 chữ "tiềm năng"

Hiện nay thị trường BĐS TPHCM ngày một khan hiếm và đắt đỏ, kén nhà đầu tư thì BĐS vùng ven như đất nền Ninh Thuận chính là xu hướng dành cho nhà đầu tư muốn tìm kiếm sự ổn định và gia tăng lợi nhuận. Nhờ lợi thế tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch nổi bật, Ninh Thuận đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy cùng Ngọc Châu Á tìm hiểu lý do vì sao nên đầu tư đất Ninh Thuận trong bài viết hôm nay nhé!

Tiềm năng đất nền Ninh Thuận trên bản đồ đầu tư bất động sản

Tiềm năng mua đất  Ninh Thuận

Được mệnh danh là “trái tim” của du lịch Nam Trung bộ, Ninh thuận được thiên nhiên ưu đãi cảnh quan đẹp với đường bờ biển dài 105km trải dài từ Bình Tiên tới Cà Nước gồm những bãi tắm đẹp và hoang sơ, cùng hệ sinh thái đa dạng gồm rừng, biển, núi, các di sản văn hóa…. thu hút nhiều du khách đến trải nghiệm, khám phá.

Bên cạnh đó, Ninh Thuận cũng bắt tay với tập đoàn Arup ( Anh) và tập đoàn Monitor ( Mỹ) để quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội ở TP. Phan Rang - Tháp Chàm và các khu vực ven biển. 

Hiện nay, tỉnh cũng tập trung đẩy mạnh tiến độ xây dựng phát triển đô thị thông minh gồm các dự án điện gió, điện mặt trời, cùng nhiều công trình phụ trợ khác như trung tâm logistics, cảng cạn… hứa hẹn mang đến diện mạo mới hiện đại cho Ninh Thuận.

Năng lượng điện gió là lĩnh vực mà tỉnh đã và đang chú trọng đầu tư

Lợi thế quy hoạch 6 đô thị ven biển 

Vừa qua, tỉnh Ninh Thuận cũng đã ban hành kế hoạch về việc phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 cụ thể như sau: 

• Phấn đấu từ nay đến 2030, Ninh Thuận trở thành tỉnh có mức thu nhập bình quân nhóm trung bình cao nhất cả nước 
• Là tỉnh phát triển năng động, bền vững và mạnh về kinh tế biển
• Đẩy mạnh kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại, nhất là hạ tầng giao thông
• Phát triển hệ thống đô thị theo mô hình tiêu chí tăng trưởng xanh, đô thị thông minh, sinh thái thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu 
• Phấn đấu năm 2030 tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh tăng 3,65 lần so với năm 2020
• Phát triển 6 đô thị ven biển gồm Vĩnh Hy, Khánh Hải, Thanh Hải, Sơn Hải, Phan Rang - Tháp Chàm, Cà Ná và hình thành dải ven biển phát triển theo cấu trúc không gian xen lẫn đô thị du lịch về phía Bắc - Nam của tỉnh.

Ninh Thuận xác định phát triển và hình thành 6 đô thị ven biển

Giá đất thị trường bất động sản Ninh Thuận 

Ninh Thuận hiện nay còn sở hữu quỹ đất sạch dồi dào, nhưng giá đất Ninh Thuận ven TP. Phan Rang vẫn đang ở mức thấp, chỉ bằng 20 - 30% mức giá so với khu vực lân cận như Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Yên. 

Đồng thời giá đất nền thổ cư ven biển Ninh Thuận hiện nay chỉ dao động chỉ từ 40 - 70 triệu/m2, bằng khoảng 20 % so với đất cùng vị trí ở Nha Trang và Quy Nhơn. 

Trong khi đó giá đất nền đô thị hiện nay khoảng 30 - 40 triệu đồng/m2, thấp hơn so với các thị trường như Khánh Hòa, Đà Nẵng…. Giá đất ngoài đô thị khoảng 10 - 15 triệu đồng/ m2 và giá bất động sản du lịch thường bằng 50% so với những khu vực khác.

Sắc xanh mơn mởn giữa miền đất nắng gió Ninh Thuận

Vì thế, đất nền Ninh Thuận điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư BĐS thông thái biết nắm bắt thời cơ, đặc biệt là những nhà đầu tư thứ cấp đang tìm kiếm các dự án an toàn, giá phù hợp, có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, bền vững, ít rủi ro. Đây cũng chính là thời điểm thích hợp đầu tư cơ hội 10 năm có 1.

Vị trí đắc địa kiến tạo tâm điểm kết nối giao thương khu vực

Bên cạnh thiên nhiên nguyên sơ nhưng không kém phần quyến rũ của vùng sa thảo độc đáo, Ninh Thuận còn ghi dấu sự khác biệt về vị trí đắc địa. Nằm trong vùng tứ giác du lịch Nam Bộ, cách Nha Trang 100km, Đà Lạt 110km, cách Phan Thiết 130km và cách TP.HCM 350km.

Nằm tọa lạc ngay trục giao thông quốc gia và cũng là giao điểm 3 trục giao thông chiến lược gồm đường sắt Bắc - Nam; quốc lộ 1A; quốc lộ 27, cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 1 giờ di chuyển ô tô….

Phan Rang điểm kết nối liên vùng tam giác du lịch

Nhờ sở hữu vị trí đắt giá hiếm có, Ninh Thuận có đầy đủ điều kiện thuận lợi trong việc giao thương kinh tế, văn hóa khu vực, nhất là đa dạng kết nối, gia tăng trải nghiệm trong ngành du lịch để du khách dễ dàng di chuyển đến đây. Điều này góp phần hòa nhịp chung vào sự phát triển chung của cả nước. 

Có thể thấy rằng, bất động sản Ninh Thuận đang là điểm hội tụ nhiều tiềm năng phát triển về công nghiệp không khói, đây cũng là yếu tố cộng hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản nơi đây từng bước thay da đổi thịt.

Hạ tầng chú trọng đầu tư, đất nền Ninh Thuận không ngừng "hút" khách

Nhiều chuyên gia cho rằng, hạ tầng không chỉ góp phần cho sự phát triển nền kinh tế và du lịch mà còn tạo động lực thu hút nhà đầu tư đến Ninh Thuận.

Vì thế, hạ tầng giao thông Ninh Thuận hiện nay đang tập trung đẩy mạnh triển khai, một trong những dự án trọng điểm gồm: 

• Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo với tổng chiều dài gần 200km, quy mô gồm 6 làn xe đã được thông xe và đưa vào vận hành. 
• Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo chiều dài gần 78.5 km sẽ đi qua 3 tỉnh gồm đoạn Khánh Hòa - Ninh Thuận dài 63km và đoạn Bình Thuận dài 15.5 km hiện đang được tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp thông xe vào cuối năm 2023. 
• Triển khai dự án tuyến đường sắt Phan Rang - Trại Mát và du lịch đường sắt Ninh Thuận - Lâm Đồng hơn 200.000 tỷ đồng

Tuyến cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết

Khi các tuyến cao tốc trên được hoàn thiện sẽ góp phần thúc đẩy hạ tầng giao thông thuận tiện đồng bộ và thông suốt với tuyến cao tốc Bắc - Nam ở phía Đông.

Mới đây, Thủ Tướng Chính Phủ cũng đã phê duyệt nguyên tắc về việc chuyển đổi sân bay quân sự Thành Sơn thành sân bay lưỡng dụng của tỉnh. 

Từ đó có thể thấy rằng, đất nền Ninh Thuận nơi hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối không chỉ tạo tiền đề đưa Ninh Thuận phát triển về kinh tế, du lịch mà còn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. 

Những dự án bất động sản Ninh Thuận đáng chú ý

Nhờ những chính sách ưu đãi đầu tư của chính quyền địa phương, Ninh Thuận trở thành lựa chọn cực kỳ hấp dẫn nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp đến đầu tư. Nhất là khách du lịch về đây ngày một đông nên nhu mua đất Ninh Thuận cũng tăng lên. 

Đứng trước sự thành công của các dự án khu K1 đã đánh dấu sự phát triển hạ tầng đô thị cho nền kinh tế - xã hội Ninh Thuận. Vì thế đơn vị đầu tư này tiếp đầu tư thêm dự án Bình Sơn Ocean Park Ninh Thuận với tổng diện tích khoảng 52 ha với nguồn vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng.

Đồng thời, dự án này còn nằm tại vị trí gần trung tâm thành phố, vừa có thể ôm trọn bãi biển Ninh Chữ được đánh giá sẽ tiếp tục làm Nóng thị trường BĐS Ninh Thuận.

Dự án Sun Bay Park Ninh Thuận

Bên cạnh đó, phải kể đến một số dự án đáng chú ý như: 

• Dự án KDC Tân Hội tọa lạc tại xã Thành Hải, Tp. Phan Rang, Tháp Chàm, cách trục quốc lộ 1A khoảng 700m và cách quốc lộ 27 khoảng 27km. Hiện đang được mở bán với giá từ 990 triệu đồng/sản phẩm.
• Dự án Hacom Mall Ninh Thuận sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Phan Rang, tiếp giáp đại lộ Nguyễn Tri Phương và đường 16/4 thuận tiện kết nối với biển Bình Sơn - Ninh Chữ. Đang được chào bán với giá từ 3 tỷ/căn shophouse.
• Dự án Ninh Chữ Seagate là dự án đất nền tọa lạc ngay trung tâm đô thị mới Ninh Hải có giá bán chỉ từ 868 triệu/ nền.
• Dự án Apec Dubai Towers vị trí tại Đường Yên Ninh, Phường Mỹ Hải, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận, giá bán chỉ từ 800 triệu đồng/sản phẩm 
• Dự án khu đô thị Mỹ Phước vị trí tọa lạc tại đường 16/04, phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Dự án nằm giữa tâm điểm của bốn trục đường lớn với  giá bán hiện đang được cập nhật. 

Có thể thấy rằng, việc triển khai các dự án BĐS Ninh Thuận hiện nay đã từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ bđs về tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá đối với giới đầu tư và khách hàng. Đồng thời, tạo làn gió mới đưa Ninh Thuận trở thành điểm sáng khi liên tục được các ông lớn như Novaland, Vinpearl, Crystal Bay, Hacom… đầu tư vào đất nền nội ô, đất ven biển

Đầu tư vào đất nền Ninh Thuận là một lựa chọn hấp dẫn trong thời điểm hiện tại. Với sự phát triển kinh tế, hạ tầng, tiềm năng du lịch, động lực tăng giá và các dự án tiềm năng, việc mua bđs nơi đây có thể mang lại lợi nhuận cao và bền vững. Tuy nhiên, nếu quý anh/chị còn thắc mắc về thị trường BĐS hãy liên hệ ngay Hotline: 0911 836 000 để được tư vấn chi tiết chi tiết và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư nhé!