5 Nguyên Nhân Dẫn Đến Xu Hướng Dịch Chuyển Dòng Tiền Đầu Tư Vào Bảo Lộc

Trong khi Đà Lạt đã có dấu hiệu quá tải về hạ tầng, các điểm du lịch dần bị "bê tông hóa" mất đi sức hấp dẫn thì TP Bảo Lộc với những nét tương đồng lẫn khác biệt đang vươn mình trở thành "thủ phủ" du lịch mới của tỉnh Lâm Đồng và là một TP đáng sống của cư dân đô thị. Bằng chứng là từ cuối năm 2020 đến nay, hàng loạt tập đoàn lớn của thị trường địa ốc lẫn những nhà đầu tư cá nhân đổ xô lên Bảo Lộc săn quỹ đất, phát triển dự án. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư vào Bảo Lộc? Hãy cùng Ngọc Châu Á tìm hiểu trong bài viết hôm nay. 
 

“Thủ phủ” du lịch mới của tỉnh Lâm Đồng 
 

Nhắc đến du lịch Lâm Đồng, du khách thường nghĩ ngay đến thành phố Đà Lạt với những nét thơ mộng cùng khí hậu se lạnh đầy lãng mạn. Thế nhưng thành phố Đà Lạt với sức hấp dẫn quá lớn hiện nay đã dần bị bê tông hóa và mất đi sức hấp dẫn vốn có. Trong bối cảnh đó, TP Bảo Lộc với khoảng cách gần hơn nửa so với Đà Lạt cùng nhiều điểm tương đồng lẫn khác biệt đang vươn mình trở thành thủ phủ du lịch mới của tỉnh Lâm Đồng. 
 

Du lịch Bảo Lộc ngày càng phát triển mạnh mẽ 
 

Sở hữu hơn 41 địa danh du lịch nổi tiếng vẫn giữ được nét nguyên sơ, thuần khiết, chưa mang dấu hiệu của cốt thép bê tông. Bên cạnh đó là “đặc sản” khí hậu mát mẻ quanh năm, không quá nóng cũng không quá lạnh, nhiệt độ trung bình năm rơi vào khoảng 21 - 22 độ C, Bảo Lộc là thành phố đáng sống với cư dân đô thị và thích hợp cho mọi lứa tuổi đến đây du lịch, nghỉ dưỡng, đặc biệt là chăm sóc sức khỏe. Những năm qua, chỉ số du lịch của TP Bảo Lộc tăng trưởng vô cùng ấn tượng. Đặc biệt trong bối cảnh bình thường mới, du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness Tourism) lên ngôi, các chuyên gia nhận định Bảo Lộc sẽ đón lượng khách du lịch vô cùng lớn không kém cạnh Sapa hay Đà Lạt. 
 

Những chỉ số du lịch đầy ấn tượng của Bảo Lộc 

 

Sở hữu vị thế tâm điểm 
 

Bảo Lộc hiện đang được Nhà nước ưu tiên chú trọng phát triển với mục tiêu đưa TP Bảo Lộc trở thành Đô Thị Loại II trước 2025, tiệm cận Đô Thị Loại I cả nước trước năm 2040 và là trung tâm kinh tế khu vực phía Nam của tỉnh. Theo đó, để hoàn thành các mục tiêu đề ra, Sở Xây Dựng tỉnh Lâm Đồng đã trình UBND tỉnh phê duyệt Quyết định sáp nhập 5 xã thuộc vùng phụ cận Bảo Lâm vào TP Bảo Lộc bao gồm: Lộc Tân, Lộc An, Lộc Thành, Lộc Nam, Tân Lạc. 
 

Bảo Lộc sở hữu vị thế tâm điểm để phát triển kinh tế, du lịch 
 

Thành phố hiện đang có những dự án triệu đô kêu gọi nhà đầu tư như: Tổ hợp dịch vụ - khách sạn tiêu chuẩn 5 sao (tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ); Khu tổ hợp dịch vụ - khu du lịch sinh thái - sân golf - cáp treo núi SaPung; Dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Lộc Phát… Hứa hẹn đưa Bảo Lộc trở thành đô thị xanh, phát triển bền vững. 

Giao thông được đầu tư, mở rộng 
 

Với ý nghĩa chiến lược trong liên kết vùng và phát triển kinh tế - du lịch, dự án cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (đặc biệt là đoạn Tân Phú - Bảo Lộc) là ước mơ, là khát khao của người dân tỉnh Lâm Đồng và hiện đang được Nhà Nước hoàn tất công tác chuẩn bị và sớm khởi công vào tháng 10/2022. Theo đó, tuyến cao tốc sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ TPHCM - Bảo Lộc chỉ còn hơn 2 giờ và là cuộc cách mạng cho sự phát triển vượt bậc, là bệ phóng vững chãi đưa BĐS Bảo Lộc cất cánh. 
 

Giao thông Bảo Lộc thuận kết nối, giàu tiềm năng 
 

Bên cạnh đó, giao thông nội thị cũng được Nhà nước và Chính quyền ưu tiên chú trọng nâng cấp, mở rộng. Tạo điều kiện cho liên kết vùng phát triển vượt bậc. 
 

Quỹ đất Bảo Lộc còn lớn, giá rẻ, cho tỷ suất sinh lời cực lớn 
 

Trong bán kính 200km từ TPHCM, thị trường Bảo Lộc hiện đang là "vùng trũng" về giá (mặt bằng chung hiện nay chỉ từ 9.9 triệu/m2) so với tiềm năng phát triển to lớn. Rất nhiều các chủ đầu tư uy tín chọn nơi đây để phát triển các siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng như: Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Đèo Cả, Ecopark.... Thời điểm này chính là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư cá nhân bắt sóng cùng các "ông lớn" đầu tư Bảo Lộc. Cơ hội gia tăng giá trị GẤP 2 - 3 LẦN như Long Thành, Bà Rịa, Phan Thiết đã từng. 

Hàng loạt “ông lớn” thị trường địa ốc săn quỹ đất, phát triển dự án tại Bảo Lộc 
 

Bảo Lộc là môi trường đầu tư lý tưởng 
 

Với những ưu thế nổi bật về điều kiện tự nhiên, TP Bảo Lộc là môi trường sống lý tưởng dành cho cư dân đô thị. Theo các chuyên gia nhận định, từ năm 2025 trở đi Bảo Lộc sẽ đón lượng khách du lịch lớn và nhộn nhịp không kém Sapa hay Đà Lạt. Với các lợi thế của mình, Bảo Lộc là vùng đất tuyệt vời để phát triển mô hình Second Home hay các Homestay, Farmstay nghỉ dưỡng. Và trong vòng từ 2 - 3 năm tới, nhà đầu tư sẽ rất khó có thể tìm thấy quỹ đất nào tương tự như Bảo Lộc. Hiện nay, giá BĐS Bảo Lộc chỉ bằng 1/5 - 1/10 so với Đà Lạt cho tỷ suất sinh lời cực lớn. Khi toàn bộ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, anh/chị nghĩ giá BĐS Bảo Lộc sẽ tăng bao nhiêu % và liệu chúng ta có còn đủ khả năng để đầu tư? Vì vậy, thời điểm này khi mặt bằng giá nhìn chung chỉ khoảng 9.9 triệu/m2, được nhận định chính là thời điểm “vàng” để đầu tư BĐS Bảo Lộc, nhà đầu tư có thể đón được nhiều cơn sóng hạ tầng sắp đến. Đặc biệt là những thế mạnh nổi bật nêu trên. 

5 nguyên nhân minh chứng BĐS Bảo Lộc rất đáng đầu tư 
 

Đầu tư BĐS Bảo Lộc, gọi ngay Hotline: 0911 836 000 để được tư vấn thông tin chính xác nhất.