Khi Nào Nên Đầu Tư Đất Nền, Thời Điểm Thích Hợp Nhất Để Đầu Tư Đất Nền

Để có thể đầu tư đất nền một cách hiệu quả nhất thì người ta phải mua đúng lúc, chọn đúng bất động sản có khả năng kinh tế cũng như bất động sản có tiềm năng phát triển. Vậy nên đầu tư đất nền khi nào để sinh lời? Nó như một bài toán khó đối với nhiều người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản. Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

Đầu tư đất nền khi thị trường BĐS đang phục hồi

Các tín hiệu đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn phục hồi là nền kinh tế chuyển biến tích cực và giá bán tăng dần. Đây là thời điểm nên đầu tư đất nền vì giá có khả năng tiếp tục tăng cao.

Lựa chọn thời điểm thị trường đang phục hồi để đầu tư

Bất kể trạng thái của thị trường, nhu cầu mua và bán luôn gắn liền với nhau. Vì vậy, những người đầu tư đất nền ít kinh nghiệm nên trì hoãn việc mua vào thời điểm thị trường đang nóng để đảm bảo an toàn, không bị mua nhầm. Thay vào đó, người mua ở giai đoạn này nên dành thời gian quan sát, thăm dò và tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia.

Để mua được đất tốt, hơn hết người mua phải tham khảo giá ở bất kỳ thời điểm nào trong năm. Xem hầu hết các mức giá của nó và xác định đâu là giá tốt nhất để xuống tiền đầu tư mua mảnh đất. Giá cả của đất sẽ không hoàn toàn giống nhau trong suốt thời kỳ mà chắc chắn sẽ thay đổi theo thời gian và đặc biệt là sau thời điểm đang phục hồi.

Nhà đầu tư có thể xem rõ hơn về Đầu tư khi thị trường BĐS Phục hồi tại đây.

Đầu tư đất nền vào mùa mưa

Mùa mưa có thể nói là thời điểm tuyệt nhất để nhà đầu tư mua đất. Thông thường vào mùa mưa sẽ ít công trình khởi công xây dựng, chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều ưu đãi để có thể bán được những sản phẩm đất nền. Điều này sẽ giúp bạn có thêm cơ hội đàm phán để sở hữu bất động sản giá tốt.

Ngoài ra mùa mưa sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng quan sát được địa thế, hệ thống thoát nước và giao thông xung quanh khu vực. Cơ sở hạ tầng xung quanh sẽ "hiện nguyên hình" vào mùa mưa. Vì mùa mưa có khả năng xảy ra ngập nước. Chính vì vậy đây là thời điểm hợp lý để đầu tư nếu cảm được tiềm năng của khu đất.

Đầu tư đất nền tháng 3, tháng 7 Âm lịch

Người xưa thường có quan niệm kiêng kỵ việc làm nhà, chuyển nhà, mua bán tài sản có giá trị trong tháng 3 và 7 âm lịch. Vì tháng 3 là Tết Thanh Minh và tháng 7 là tháng Thần. Do tâm lý chung này, bất động sản trong những tháng này thường giảm nhiệt và ít giao dịch.

Nếu nhà đầu tư không kiêng kỵ có thể xuống tiền để sở hữu

Nếu nhà đầu tư không phải là người hạn chế mua bán vào những tháng này thì đây sẽ là  thời điểm tuyệt vời để mua đất sinh lời. Nếu đã tìm hiểu kỹ, có thể thấy rằng trong những tháng này, chủ nhà thường đưa ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn và kèm theo nhiều vật dụng có giá trị khi nhà đầu tư mua đất hoặc nhà. Nếu có ý định đầu tư, nên chốt hợp đồng trong những tháng này. Một vài tháng tới đảm bảo rằng giá trị của bất động sản mua sẽ tăng lên.

Đầu tư đất nền khi chưa có con

Tại sao Ngọc Châu Á khuyên nhà đầu tư nên đầu tư vào bất động sản khi chưa có con? Vì đây sẽ là khoảng thời gian hai vợ chồng dư dả "tiền bạc rủng rỉnh", sau khi sinh con xong, phải tốn rất nhiều tiền để chăm sóc và nuôi dạy bé. Ngoài ra, sẽ không có nhiều thời gian để tìm hiểu và nghiên cứu sâu rộng cho việc đầu tư bất động sản. Khi này có thể toàn tâm toàn ý mua đất, xây nhà mà không bị phân tâm bởi con cái.

Vì vậy, nếu  có ý định mua đất, đủ  vốn  thì phải mua đất, làm nhà rồi mới sinh con. Lưu ý là điều này chỉ áp dụng với những cặp vợ chồng trẻ có ý định đầu tư, nếu tài chính của nhà đầu tư tốt thì có thể đầu tư vào những thời điểm mà Ngọc Châu Á đã nêu.

Đầu tư đất nền khi đủ tiềm lực tài chính

Chỉ nên đầu tư khi có đủ tiềm lực tài chính! Ngay cả khi đầu tư mua đất bằng hình thức vay vốn ngân hàng thì vẫn phải đảm bảo rằng số tiền nhà đầu tư kiếm được hàng tháng sẽ đủ để trả lãi và gốc. Ngoài khoản đầu tư, nên có một khoản dự phòng riêng cho những trường hợp bất trắc. Không thể chắc chắn rằng công việc của mình sẽ luôn ổn định, vì vậy đừng bao giờ chủ quan nhé!

Ngoài thời điểm vàng để đầu tư, nhà đầu tư vẫn cần nghiên cứu, tìm hiểu về tiềm năng phát triển của mảnh đất hoặc căn nhà, căn hộ mà mình muốn sở hữu. Vẫn là yếu tố quyết định nhất so với thời gian, bởi tiềm năng là lâu dài và thời gian đầu tư chỉ là một yếu tố nữa giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư.

Lựa chọn đầu tư với những công ty uy tín

Chủ đầu tư bất động sản uy tín sẽ đảm bảo hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết, giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro khi mua vào hay khi đầu tư.

Chủ đầu tư uy tín phải đảm bảo tính pháp lý của dự án cho người mua, cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến dự án theo yêu cầu của khách hàng. Người mua và nhà đầu tư cũng cần lưu ý cách chủ đầu tư truyền tải, cung cấp thông tin sản phẩm hoặc dự án một cách chuyên nghiệp để xác định năng lực và uy tín của chủ đầu tư.

Để biết chính xác khi nào thì nên đầu tư đất nhà đầu tư phải bám sát thông tin thị trường một cách chặt chẽ nhất! Và nếu cần hỗ trợ về thông tin thị trường bất động sản hãy liên hệ ngay với Ngọc Châu Á qua số Hotline: 0911 836 000 để được tư vấn trực tiếp.